Calculadora de coste de reforma
Haz un primer presupuesto de reforma a partir de la superficie, un precio por m², el nivel de acabados, un margen y el IVA.
Tu estimación
Total estimado
26.717 €
- Horquilla baja
- 21.373 €
- Horquilla alta
- 33.396 €
- Obra sin extras
- 19.200 €
- Imprevistos
- 2880 €
- IVA
- 4637 €
Estimación orientativa: no es un presupuesto, un informe técnico ni asesoramiento financiero.
Fuentes de los valores predeterminados — España
- Your Europe (European Union) — VAT rates: standard rates DE 19%, FR 20%, ES 21%, IT 22% · Standard rates · consultado el 2026-11-06 · Reduced rates may apply to some renovation and energy-saving work.
Cómo se calcula
Fórmula
- Obra = superficie × precio por superficie × factor de acabados (básico 0,85, estándar 1,0, alta gama 1,35)
- Imprevistos = obra × margen %
- IVA = (obra + imprevistos) × tipo
- Horquilla = total × 0,8 a total × 1,25
Supuestos
- El precio por superficie es un ejemplo, no un precio de mercado actual. Sustitúyelo por presupuestos de empresas locales.
- Se rellena el tipo general de IVA (21 %); algunas obras de reforma de vivienda pueden tributar al 10 %.
- No incluye licencias, honorarios, estructura, retirada de amianto ni mobiliario.