Calcolatore costi di ristrutturazione
Prepara un primo budget di ristrutturazione da superficie, prezzo al m², livello di finiture, margine e IVA.
La tua stima
Totale stimato
31.988 €
- Fascia bassa
- 25.591 €
- Fascia alta
- 39.986 €
- Lavori senza extra
- 22.800 €
- Imprevisti
- 3420 €
- IVA
- 5768 €
Stima indicativa: non è un preventivo, una perizia né una consulenza finanziaria.
Fonti dei valori precompilati — Italia
- Your Europe (European Union) — VAT rates: standard rates DE 19%, FR 20%, ES 21%, IT 22% · Standard rates · consultato il 2026-11-06 · Reduced rates may apply to some renovation and energy-saving work.
Come viene calcolato
Formula
- Lavori = superficie × prezzo per superficie × fattore finiture (base 0,85, standard 1,0, alto 1,35)
- Imprevisti = lavori × margine %
- IVA = (lavori + imprevisti) × aliquota
- Fascia = totale × 0,8 – totale × 1,25
Ipotesi
- Il prezzo per superficie è un esempio, non un prezzo di mercato attuale. Sostituiscilo con preventivi di imprese locali.
- È precompilata l'aliquota IVA ordinaria (22 %); per molti interventi di recupero edilizio su abitazioni si applica il 10 %.
- Permessi, progettazione, interventi strutturali, bonifiche e arredi non sono inclusi.